Immobilienfachwirt (IHK) – Kaufmännische Verwaltung von Wohn- & Gewerbeimmobilien

Ich verfüge über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der kaufmännischen Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mein Schwerpunkt liegt auf professionellem Mietvertragsmanagement, Vermietungsprozessen, wirtschaftlicher Objektsteuerung und effizienter Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern. Durch meinen Abschluss als Immobilienfachwirt (IHK) und meine langjährige Berufspraxis biete ich eine fundierte, zuverlässige und praxisorientierte Arbeitsweise.

Immobilienmanagement (kaufmännisch)

Umfassende Expertise in der kaufmännischen Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dazu zählen Vertragsmanagement, Nebenkostensteuerung, Bonitätsprüfungen, Mieterkommunikation, Forderungsmanagement sowie wirtschaftliche Objektanalyse. Erfahrung in der Betreuung einzelner Mietobjekte ebenso wie ganzer Immobilienportfolios.

Vermietung & Wiedervermietung

Professionelle Abwicklung von Vermietungsprozessen für Wohn- und Gewerbeflächen. Markt- und Mietpreisanalysen, Exposéerstellung, Interessentenmanagement, Bonitätsprüfung, Vorbereitung von Mietverträgen sowie kaufmännische Übergabe und Abnahme.

Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnung

Erstellung strukturierter, nachvollziehbarer und rechtssicherer Abrechnungen. Prüfung sämtlicher Kostenpositionen, Optimierung der Umlageschlüssel, wirtschaftliche Bewertung der Betriebskosten, Beratung zur Kosteneffizienz und Digitalisierung der Abrechnungsprozesse.

Hausverwaltungssoftware & digitale Systeme

Routinierter Umgang mit gängigen Branchensystemen wie SAP, iX-Haus, DocuWare. Zudem sichere Nutzung digitaler Archivierungs- und Dokumentenmanagementsysteme wie MaxxMedien und nscale.

MS Office Suite

Sichere Anwendung aller Microsoft Office Programme einschließlich Word, Excel, PowerPoint und Outlook. Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Analysen, Übersichten und professionellen Schriftstücken.

Immobilienberatung (kaufmännisch)

Fundierte Beratung zu Mietpreisgestaltung, Vertragsinhalten, Wirtschaftlichkeit, Verwaltungskonzepten sowie Prozessoptimierung. Unterstützung privater Eigentümer, Investoren und kleiner Bestandshalter bei kaufmännischen Entscheidungen und Strukturierungen.

Immobilienkauf & -verkauf (kaufmännische Begleitung)

Unterstützende Rolle bei der Abwicklung von Immobilientransaktionen. Kaufmännische Prüfung von Unterlagen, Mietverträgen, Nebenkostenstrukturen und Wirtschaftlichkeitsdaten. Vorbereitung relevanter Dokumente und strukturierte Organisation aller kaufmännischen Prozesse.

Remote Work & digitale Zusammenarbeit

Umfangreiche Erfahrung in der ortsunabhängigen Verwaltung und digitalen Koordination aller kaufmännischen Abläufe. Strukturierte, transparente und prozesssichere Arbeit – unabhängig vom Standort.

Ich arbeite präzise, zuverlässig, strukturiert und mit einem klaren Fokus auf kaufmännische Qualität, Transparenz und wirtschaftliche Ergebnisse.